Namma Veedu Real Estate Academy | Practical Real Estate Course in Tamil

இந்த Lesson-ல் Instructor பற்றியும், இந்த Course எப்படி உங்கள் Real Estate Career-ஐ மாற்றும் என்பதையும் அறிந்து கொள்வீர்கள்.

ஒரு Professional Real Estate Broker என்ன செய்ய வேண்டும், Client Handling, Marketing, Property Deal Process போன்றவற்றை இந்த Lesson-ல் கற்றுக்கொள்வீர்கள்.

Builder மற்றும் Developer இடையிலான வித்தியாசம், Builder-ன் Responsibilities மற்றும் Real Estate Projects எப்படி உருவாகின்றன என்பதை இந்த Lesson விளக்குகிறது.

Joint Venture என்றால் என்ன, Land Owner & Builder Partnership எப்படி நடைபெறுகிறது, JV மூலம் Income உருவாக்குவது எப்படி என்பதை கற்றுக்கொள்ளுங்கள்.

Property வாங்கும் முன் சரிபார்க்க வேண்டிய அனைத்து முக்கியமான Documents, Legal Verification மற்றும் Risk Avoidance பற்றி இந்த Lesson.

ஒரு Property Deal-ல் Lawyer ஏன் முக்கியம்? சரியான Advocate-ஐ எப்படி தேர்வு செய்வது? Legal Mistakes-ஐ எப்படி தவிர்ப்பது?

ஒரு Property-யின் Value ஏன் அதிகரிக்கிறது? Appreciation Factors, Infrastructure Growth, Demand போன்றவற்றை இந்த Lesson விளக்குகிறது.

ஒரு Area-வின் Future Growth எப்படி கணிக்க வேண்டும்? Investment செய்வதற்கு முன் எந்த Factors-ஐ Analyse செய்ய வேண்டும்?

Property Registration செய்வதற்கு முன் Broker மற்றும் Buyer கண்டிப்பாக தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய Checklist மற்றும் Process.

Real Estate Business-ல் Professional Growth, Practical Tips மற்றும் Advanced Concepts பற்றிய Lesson.

ரியல் எஸ்டேட் துறையின் அடிப்படை, property வகைகள், buyer, seller, broker, developer போன்றவர்களின் பங்கு மற்றும் இந்த துறை எப்படி இயங்குகிறது என்பதை இந்த பாடத்தில் அறிந்து கொள்வோம்.

ஒரு real estate broker என்ன வேலை செய்கிறார், client-களை எப்படி handle செய்வது, property matching எப்படி செய்வது மற்றும் broker-கள் வருமானம் ஈட்டும் முறைகள் பற்றி முழுமையாக கற்போம்.

Field-ல் வெற்றி பெற வேண்டிய confidence, communication skill, discipline, rejection handling மற்றும் professional attitude பற்றி இந்த பாடத்தில் தெரிந்து கொள்வோம்.

Buyer side, seller side commission, percentage calculation, deal closing மற்றும் commission sharing போன்ற முக்கிய விஷயங்களை இந்த பாடத்தில் விளக்கமாக பார்க்கலாம்.

Description: OLX, 99acres, MagicBricks, WhatsApp, Facebook மற்றும் referral network மூலம் தொடர்ந்து genuine leads பெறும் practical முறைகளை கற்றுக்கொள்வோம்.

Description: Patta, Chitta, EC, Sale Deed, Parent Documents, approval verification போன்ற சட்ட மற்றும் ஆவண சரிபார்ப்பு முறைகளை step-by-step ஆக பார்க்கலாம்.

RERA என்றால் என்ன, GST எப்போது பொருந்தும், registration process எப்படி நடைபெறும் மற்றும் ஒரு broker தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய legal compliance விஷயங்கள் பற்றி அறிந்து கொள்வோம்.

சொந்த property இல்லாமல் network, lead sharing, joint closing மற்றும் broker collaboration மூலம் zero investment-ஆக வருமானம் ஈட்டும் முறைகளை கற்றுக்கொள்வோம்.

Buyer மற்றும் seller உடன் professional negotiation நடத்துவது, price anchoring, objection handling மற்றும் deal closing techniques பற்றி இந்த masterclass-ல் விரிவாக பார்க்கலாம்.

Land investment, land banking, long-term wealth creation, appreciation மற்றும் risk management மூலம் real estate-ஐ wealth building tool ஆக பயன்படுத்தும் முறைகளை இந்த இறுதி பாடத்தில் கற்றுக்கொள்வோம்.

ரியல் எஸ்டேட்டில் பயன்படுத்தப்படும் சென்ட் (Cent), சதுர அடி (Sq.ft), கிரவுண்ட் (Ground), ஏக்கர் (Acre) போன்ற முக்கியமான அளவுகள் பற்றி எளிமையாக அறிந்துகொள்ளுங்கள்.
Property Measurement, Unit Conversion மற்றும் Broker-கள் தெரிந்திருக்க வேண்டிய அடிப்படை கணக்கீடுகளை இந்த பாடத்தில் விரிவாக கற்றுக்கொள்வீர்கள்.

முதலீடு செய்யாமல் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வருமானம் ஈட்ட உதவும் Business Models மற்றும் நிறுவனங்களை இந்த பாடத்தில் அறிந்துகொள்வீர்கள்.
Namma Veedu Real Estate Academy வழங்கும் இந்த பாடம், புதியவர்களும் Real Estate Career-ஐ நம்பிக்கையுடன் தொடங்க தேவையான வழிகாட்டுதல்களை வழங்குகிறது.

வெற்றிகரமான Real Estate Business-ஐ உருவாக்க ஒரு வலுவான Team அமைப்பது ஏன் முக்கியம் மற்றும் அதை எப்படி உருவாக்குவது என்பதை இந்த பாடத்தில் கற்றுக்கொள்வீர்கள்.
Recruitment, Team Management, Leadership Skills மற்றும் நீண்டகால Business Growth-க்கு தேவையான நடைமுறை வழிமுறைகள் பற்றி விரிவாக அறிந்துகொள்வீர்கள்.

Real Estate Co-Broker Deals-இல் Revenue Sharing எப்படி கணக்கிடப்படுகிறது மற்றும் கமிஷனை நியாயமான முறையில் பகிர்வது எப்படி என்பதை இந்த பாடத்தில் கற்றுக்கொள்வீர்கள்.
Broker-கள் கட்டாயம் தெரிந்திருக்க வேண்டிய Co-Broker Agreement, Commission Split மற்றும் Professional Working Methods பற்றி எளிமையாக விளக்கப்படுகிறது.

Property Sale Agreement என்றால் என்ன, அதை எப்போது மற்றும் எந்த சூழ்நிலைகளில் பயன்படுத்த வேண்டும் என்பதை இந்த பாடத்தில் தெளிவாக அறிந்துகொள்வீர்கள்.
Agreement-இன் முக்கிய அம்சங்கள், சட்ட ரீதியான முன்னெச்சரிக்கைகள் மற்றும் Broker, Buyer, Seller அனைவரும் கவனிக்க வேண்டிய விஷயங்கள் பற்றி எளிமையாக விளக்கப்படுகிறது.

Property வாங்கும்போது வழங்கப்படும் Token Advance (முன்பணம்) என்றால் என்ன, அதை எப்போது மற்றும் எப்படி பாதுகாப்பாக வழங்க வேண்டும் என்பதை இந்த பாடத்தில் கற்றுக்கொள்வீர்கள்.
Token Advance தொடர்பான நடைமுறைகள், தேவையான ஆவணங்கள் மற்றும் Buyer, Seller, Broker அனைவரும் கவனிக்க வேண்டிய முக்கிய அம்சங்கள் எளிமையாக விளக்கப்படுகின்றன.

Customer Psychology-யை புரிந்துகொண்டு, வாடிக்கையாளர்களின் தேவைகளை சரியாக அணுகி வெற்றிகரமாக Deal Close செய்வது எப்படி என்பதை இந்த பாடத்தில் கற்றுக்கொள்வீர்கள்.
Communication Skills, Negotiation Techniques மற்றும் Customer Trust உருவாக்கும் நடைமுறைகள் மூலம் Real Estate Sales-இல் வெற்றி பெறும் வழிமுறைகள் விளக்கப்படுகின்றன.

Social Media-ஐ பயன்படுத்தி Leads, Branding மற்றும் Property Sales-ஐ அதிகரிப்பது எப்படி என்பதை இந்த பாடத்தில் நடைமுறை உதாரணங்களுடன் கற்றுக்கொள்வீர்கள்.
Facebook, Instagram, YouTube மற்றும் WhatsApp போன்ற Digital Platforms மூலம் தொடர்ந்து வாடிக்கையாளர்களை ஈர்த்து Real Estate Business-ஐ வளர்க்கும் Strategies பற்றி விரிவாக அறிந்துகொள்வீர்கள்.

Real Estate துறையில் நடைபெறும் பொதுவான மோசடிகள், அவற்றை முன்கூட்டியே கண்டறிவது மற்றும் பாதுகாப்பாக செயல்படுவது எப்படி என்பதை இந்த பாடத்தில் கற்றுக்கொள்வீர்கள்.
Property வாங்கும் அல்லது விற்கும் முன் சரிபார்க்க வேண்டிய ஆவணங்கள், சட்ட ரீதியான முன்னெச்சரிக்கைகள் மற்றும் பண இழப்பைத் தவிர்க்கும் முக்கிய வழிமுறைகள் விளக்கப்படுகின்றன.

Patta மற்றும் Chitta ஆவணங்கள் என்றால் என்ன, அவற்றின் பயன்பாடு மற்றும் Property வாங்கும் முன் அவற்றை சரியாக சரிபார்ப்பது எப்படி என்பதை இந்த பாடத்தில் கற்றுக்கொள்வீர்கள்.
நிலத்தின் உரிமை, அரசு பதிவுகள் மற்றும் போலி ஆவணங்களை அடையாளம் காணும் முக்கிய வழிமுறைகள் எளிமையாக விளக்கப்படுகின்றன.